安置房跟商品房什么区别?

安置房是政府为拆迁户建设的住房，价格较低，产权可能受限；商品房是开发商面向市场销售的住房，价格随市场波动，产权完整可自由交易。

区别

安置房：由政府主导建设，主要提供给拆迁户或低收入群体，价格通常低于商品房，但产权可能需要满5年才能交易，位置多在偏远区域，户型设计简单，配套设施相对滞后。

商品房：由开发商投资建设，面向所有购房者，价格由市场供需决定，购买后可立即上市交易，位置选择多样，户型设计灵活，周边配套完善，绿化率和公共空间更优。