人防车位和车位有什么区别?

人防车位是战时用于防空的地下空间，平时作为车位使用；普通车位则是专门停车的区域，没有战时功能。两者在产权、使用和管理上有明显区别。

区别

人防车位：产权归国家所有，开发商无权出售，只能租赁，租期不超过20年。战时需无条件收回，平时使用受严格限制，不能随意改建或破坏防护结构。租金由政府指导定价，业主不能买卖。

普通车位：产权明确，可以是开发商所有或业主共有，可以出售或长期出租。使用不受战时影响，业主有完全支配权，可以自由装修或改造。价格由市场决定，买卖受法律保护。