征地面积和用地红线面积区别?

征地面积是政府为项目建设实际征收的土地总面积，包含规划用地和周边预留区域；用地红线面积则是项目允许建设的最大范围，严格受规划限制。

区别

征地面积：指政府为完成某项目征收的全部土地，包括实际用地和未来发展预留空间。例如修建一条公路，征地面积可能包含道路本身两侧各10米的绿化带，总宽度比实际路面宽一倍。这个数字通常比用地红线大，为后续调整留余地。

用地红线面积：指项目在规划中允许建设的最大边界，任何建筑物或设施都不能超出此范围。比如一个小区的用地红线内能建多少栋楼、多高楼层都有限制，超出部分属于违规建筑。这个数字由规划部门确定，直接关联项目合规性。