毛坯房和现房的价格区别?

毛坯房价格比现房便宜约10%到20%，因为现房包含了装修和家具成本。毛坯房需要额外投入装修费用，总成本可能接近甚至超过现房。

区别

毛坯房：价格较低，适合想按自己喜好装修的人。购买后需花3到6个月时间装修，还要承担材料费和人工费。总花费包括房价加装修，可能达到现房水平。

现房：价格较高，但可以直接入住，省去装修麻烦。房内设施齐全，拎包即可使用。适合没时间或不想折腾装修的人，总价一次性付清，后续无需额外投入。