安置房和商品房有什么差别?

安置房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低，产权可能受限；商品房则是开发商面向市场销售的普通住房，价格随市场波动，产权完整，可自由交易。

区别

安置房：主要针对拆迁户，由政府主导建设，价格固定且低于市场价，一般5年后才能上市交易。户型设计简单，配套设施相对基础，居住密度较高，适合过渡性居住。

商品房：完全市场化运作，价格由供需决定，户型多样，配套完善，绿化和公共空间更优。购买后可立即交易，无时间限制，转手灵活，适合长期居住或投资。