经济适用房与两限房的区别?

经济适用房和两限房都是政府提供的保障性住房，但面向人群和购买条件不同。经济适用房主要针对中低收入家庭，价格低于市场价，购买后需满5年才能上市交易。两限房则限制房价和购房资格，购买者需满足特定收入和资产要求，且5年内不得转让。两者都旨在解决住房问题，但政策细节和适用对象有差异。

区别

经济适用房：由政府主导建设，价格按成本加微利确定，购买者需提供收入和资产证明，取得房产证后5年内禁止交易。这类房屋面积一般在60平方米左右，适合家庭收入较低的人群。申请流程严格，需经过审核和公示，确保公平分配。

两限房：全称限价限购商品房，政府限定土地出让价格和房屋售价，购买者需符合本地户籍或居住年限等条件。房屋面积通常控制在90平方米以内，5年内不得上市交易，满5年后需补缴土地收益才能转让。主要面向夹心层群体，即收入高于经济适用房标准但难以承担商品房的家庭。