首付款跟定金有什么区别?

首付款是购房时支付的第一笔大额款项，直接计入房款总额；定金是购买意向的担保，具有法律约束力，若违约则可能被没收或双倍返还。

区别

首付款：指买房时首次支付的款项，金额较大，通常为总房价的30%左右，直接抵扣房款。支付后合同生效，剩余款项通过贷款或分期完成。这笔钱属于房款的一部分，交易失败时可根据协议退还或转移。

定金：是买卖双方的诚意保证金，金额较小，一般不超过总房价的20%。支付后买方若违约，定金不退；卖方若违约，需双倍返还定金。定金具有担保性质，不直接抵扣房款，交易成功时可转为房款的一部分。