买房高层和小高层的区别?

高层和小高层的主要区别在于楼层高度、居住体验和价格。小高层一般指7-11层的建筑，高层通常在12层以上。小高层电梯少，公摊面积小，总价低；高层电梯多，视野开阔，但公摊大，费用高。

区别

小高层：楼层低，一般7-11层，住户少，电梯需求少，公摊面积小，得房率高。价格相对便宜，适合预算有限的家庭。出行方便，等待电梯时间短，适合老人和小孩。社区绿化好，噪音影响小，居住氛围安静舒适。

高层：楼层高，12层以上，视野开阔，采光好，通风佳。电梯数量多，但公摊面积大，得房率低。价格较高，物业费和电梯维护费也贵。适合喜欢现代感、追求景观的年轻人。上下班高峰期可能需要等电梯，居住密度大，社区活动多。