商住和商用有什么区别呢?

商住楼和商用楼的主要区别在于用途和设计。商住楼既可居住也可办公，适合小型企业或创业者；商用楼则专门用于商业经营，如商场或写字楼。商住楼空间灵活，商用楼更注重商业展示和客流。

区别

商住楼：这种楼既能当住宅用，也能当办公室。一层可以开个小店，上面几层住人。面积一般不大，适合2-3人团队。生活设施齐全，比如有厨房和卫生间。租金比商用楼便宜，适合初创公司。缺点是商业活动受限，不能搞大型促销。

商用楼：专门用来做生意的地方，比如商场、餐厅或公司总部。楼层高，空间开阔，适合大量客流。装修讲究，有电梯和停车场。租金贵，但位置好，人流量大。只能做商业用途，不能住人。适合连锁品牌或大企业，能提升形象。