多层和高层有什么区别?

多层建筑一般指7层以下的住宅，楼层不高，常见于老小区或低密度社区。高层建筑通常指10层以上的住宅，楼层高，常见于城市中心或新建小区。

区别

多层建筑：层数少，一般不超过7层，不需要电梯，住户出行方便，公摊面积小，得房率高。这类建筑多为砖混结构，造价低，适合预算有限的家庭。小区绿化率高，居住环境安静，适合养老或喜欢安静的人。

高层建筑：层数多，超过10层，必须配备电梯，公摊面积大，得房率相对较低。多为钢筋混凝土结构，抗震性能好，适合城市密集区域。视野开阔，采光好，但上下班高峰期电梯拥挤，居住成本较高。