物业第三方和正式员工区别?

物业第三方是外包公司派驻的人员，负责具体执行任务；正式员工是物业公司直接雇佣的员工，承担管理和运营职责。

区别

物业第三方：由专业公司派遣，负责保洁、维修等具体工作，按项目收费，流动性较大，专业性较强但归属感较弱。这类人员通常不参与公司决策，工作范围固定，成本由外包公司承担。

正式员工：与物业公司签订长期合同，负责日常管理、客户服务和团队协调，享受固定薪资和福利。这类人员参与公司运营决策，稳定性强，流动性小，需遵守公司规章制度，成本由物业公司直接承担。