黄本和红本是什么意思区别?

黄本和红本都是房产证的不同版本，颜色区分用途。黄本是农村集体土地上的房屋所有权证，红本是国有土地上的房屋所有权证。

区别

黄本：用于农村宅基地或集体建设用地的房屋，土地所有权归村集体，个人只有使用权。不能上市交易，抵押贷款受限。持有者需是本村村民，转让对象也受限制。

红本：代表国有土地上的房屋，土地可70年使用权，可自由买卖、抵押和继承。房产证上有明确的不动产登记号，受法律保护，交易流程规范，市场认可度高。