商业地产和公寓的区别?

商业地产是用于经营活动的房产，如商场、办公楼；公寓是供人居住的住宅，分为普通公寓和商务公寓。

区别

商业地产：面积通常较大，层高超过3米，适合开店或办公。租金按平方米计算，价格每平方米1万元以上。产权年限40年或50年，不能落户，水电费按商用标准收取。

公寓：面积较小，层高2.8米左右，适合单身或小家庭居住。租金总价较低，但每平方米价格可能高于住宅。产权年限70年，部分可落户，水电费按民用标准收取。