公寓复式房和普通住宅的区别是什么?

公寓复式房是上下两层的住宅，空间层次丰富；普通住宅为单层结构，布局简单直接。复式房通过楼梯连接两层，适合追求个性居住的人群；普通住宅更实用，适合家庭日常需求。

区别

公寓复式房：空间设计分上下两层，楼梯是核心元素，客厅、卧室分布在不同高度，视觉上更有层次感。层高通常比普通住宅高，窗户面积大，采光通风效果好。室内面积利用率高，但楼梯占用部分空间，适合2-3人居住，装修成本比普通住宅高20%左右。

普通住宅：所有房间在同一平面，动线设计更流畅，老人小孩行动方便。空间布局紧凑实用，每层面积固定，装修成本较低。适合4-5人家庭，储物空间充足，但缺乏复式房的立体感和设计感。物业费用比复式房低10%-15%。