不动产和产权房有什么区别呢?

不动产指土地、房屋等不能移动或移动后性质改变的财产，产权房是拥有完整所有权的房屋，属于不动产的一种。

区别

不动产：包括土地、房屋、森林等多种形态，范围广泛，可以是个人或机构持有，使用权受法律保护，但部分类型只有使用权没有所有权，比如农村宅基地。

产权房：特指拥有房屋所有权和土地使用权的房产，购买后可自由交易、继承，房产证明确标注权利人，这类房屋在市场上流通性强，价值受位置和配套影响较大。