全款买房跟按揭有什么区别吗?

全款买房是一次性付清房款，按揭则是向银行贷款分期支付。全款不需要承担利息，资金压力大但无后续还款压力；按揭需要支付利息，总花费更高，但可以减轻初期资金压力。

区别

全款买房：购房者直接一次性付清全部房款，不需要向银行贷款。这种方式不需要支付利息，总购房成本较低，但需要一次性投入大量资金，可能影响其他资金安排。交易流程简单，手续少，能快速获得房产证，转卖时也无需考虑提前还款问题。

按揭买房：购房者向银行申请贷款，分期支付房款，每月需偿还本金和利息。初期只需支付首付（约30%-50%），剩余款项按月还款，减轻了短期资金压力。但总成本较高，因为需要支付数万到数十万的利息，且贷款年限越长利息越多。提前还款可能需要支付违约金，手续相对复杂。