洋房与叠墅的区别?

洋房是多层住宅，每层户数少，私密性好；叠墅是上下叠加的别墅，有独立花园和车库，空间更大。

区别

洋房：一般为6层以下，一梯两户或一梯一户，得房率85%左右。住户共用电梯和花园，绿化在小区公共区域。总价200万到500万，适合喜欢城市便利又追求安静的家庭。物业费每月3到5元每平米，维护成本较低。

叠墅：分上下叠，每户有独立入户门和花园。上叠有露台，下叠有地下室和庭院。得房率90%以上，总价600万到1000万。适合三代同堂，老人住楼下，孩子住楼上。物业费每月6到8元每平米，需额外维护花园和车库。