塔式住宅与单元式住宅的区别?

塔式住宅是高层建筑，多户共用电梯和楼梯，外观像塔楼；单元式住宅由多个独立单元组成，每户有独立出入口，布局更分散。

区别

塔式住宅：建筑高度超过30层，每层户数多，6-12户不等，共用垂直交通核心。优点是节省土地，适合城市中心；缺点是居住密度大，等待电梯时间长，私密性较差。通风采光受周围建筑影响，部分户型可能暗厨暗卫。房价相对较低，维护成本高。

单元式住宅：层数较低，通常6层以下，每层2-4户，每户有独立门厅和楼梯。优点是居住舒适，邻里关系紧密，私密性好；缺点是占地面积大，容积率低。小区绿化空间充足，适合家庭居住。房价较高，但升值潜力稳定，物业管理更灵活。