深圳红本和蓝本的区别?

深圳红本和蓝本是两种不同的房产证件，红本代表全产权商品房，可自由交易；蓝本代表政策性保障房，交易受限。

区别

红本房产证：红本房产证是完整的产权证明，房屋所有权归个人所有，可以上市交易、抵押贷款或赠予。红本房产证持有者拥有房屋的完全处置权，没有交易时间限制，市场流通性强。红本房产证的房屋面积和土地性质明确，交易时需缴纳相关税费，流程规范透明。

蓝本房产证：蓝本房产证多用于经济适用房、安居房等政策性住房，产权受限制，交易需满足一定年限或补缴差价。蓝本房产证持有者通常需持有满5年才能转为红本，期间不得擅自交易。蓝本房产证的房屋价格低于市场价，但交易门槛较高，需符合政府规定条件。