十年前卖房和十年后卖房的区别是什么?

十年前卖房主要靠线下中介和熟人介绍，买家少，成交周期长，价格相对稳定。现在卖房依赖线上平台，信息传播快，买家选择多，但竞争激烈，价格波动大，成交速度也更快。

区别

十年前卖房：买卖双方主要通过线下门店和报纸广告获取信息，中介主导市场，议价空间小。一套房子平均需要3-6个月才能成交，买家群体有限，外地购房者较少，价格受地段影响大，整体市场平稳，卖家议价能力较弱。

十年后卖房：线上平台成为主要渠道，短视频和直播看房普及，买家范围扩大到全国。一套房子最快1个月就能成交，但价格受政策影响明显，学区、地铁等因素权重增加。卖家需主动优化房源展示，竞争激烈时可能降价促销，成交效率高但压力大。