商品房买卖需要交什么费用和手续费?

商品房买卖主要需要交契税、印花税、交易手续费、登记费和测绘费。契税根据房屋面积和购买套数计算，印花税较低，交易手续费按面积收取，登记费和测绘费用于产权登记和房屋测绘。

区别

契税：这是购买房屋时必须缴纳的税费，金额根据房屋面积和购买者是否首套来定。比如90平米以下首套交1%，90平米以上首套交1.5%，二套则更高。契税由税务部门收取，是房价之外的大头支出。

印花税：买卖双方都要交，但金额很少，每本合同只交5块钱。这笔费用由税务部门收取，相当于交易合同的法律凭证费，虽然钱不多，但必须缴纳。