买房分期和首付有什么区别呢?

买房分期是向银行贷款，每月还一部分本金加利息；首付是买房时先一次性付给开发商的总房款的一部分。

区别

买房分期：指向银行借钱买房，把总房款分成多个月偿还，每月要还固定金额，包含本金和利息。分期的年限一般是10到30年，每月还款压力小，但总利息比首付多不少。分期期间房子抵押给银行，还清贷款后才能拿到完整房产证。

首付：买房时直接掏现金支付总房款的20%到30%，剩下的钱再申请分期。首付付得越多，每月还款越少，总利息也越低。首付是买房的入门门槛，没有足够首付就贷不了款，而且首付必须是自己的存款，不能借。