洋房和普通的有什么区别?

洋房是低密度住宅，一般2-6层，带电梯和花园；普通住宅多为高层，密度大，公共空间少。

区别

洋房：层数低，每户面积大，有独立花园或露台，私密性好。绿化率高，社区安静，适合追求品质生活的人群。价格较高，维护成本也高。

普通住宅：层数高，户型紧凑，公共设施如电梯、健身房齐全。价格亲民，适合刚需家庭。社区人员密集，绿化较少，生活便利但噪音较大。