高层和别墅的区别?

高层建筑是层数较多的住宅，通常在10层以上，通过电梯上下楼；别墅则是低层独栋住宅，一般不超过3层，带有独立庭院。

区别

高层住宅：由多个家庭共享楼梯和电梯，居住密度大，每层有4到8户人家。房价相对便宜，物业费每月每平方米3到5元。适合上班族，交通便利，但活动空间有限，邻里之间交流较少。

别墅：独门独院，每户拥有私人花园和车库，居住户数少，通常只有1到2户。价格较高，每套总价在500万以上，维护成本高。适合家庭居住，环境安静，隐私性好，但周边配套可能不如市区完善。