安置楼房和商品房有什么区别呢?

安置楼房是政府为拆迁户建设的保障性住房，价格较低，位置可能较偏；商品房则是开发商面向市场销售的普通住宅，价格随市场波动，位置和配套更灵活。

区别

安置楼房：由政府主导建设，主要用途是安置拆迁户，价格固定且低于市场价，申请条件严格，需符合拆迁政策。房屋面积较小，户型简单，周边商业、交通等配套设施可能不够完善，产权交易受限，5年内不得上市。

商品房：开发商自主投资建设，面向所有购房者销售，价格由市场供需决定，购买条件宽松。房屋面积和户型多样，绿化、物业等配套完善，交通便利，产权清晰可自由交易，升值空间较大。