楼盘和社区有什么区别?

楼盘指正在建设或已经建成的住宅项目，包含多栋建筑及相关配套设施；社区则是人们长期居住的生活区域，强调邻里关系和共同管理。

区别

楼盘：指开发商开发的房地产项目，由多栋住宅楼、商业设施等组成，注重建筑设计和销售属性。一个楼盘可能包含几个社区，规模从几栋到上百栋不等，交付后由物业公司统一管理。购房者购买的是楼盘中的具体房产，产权明确。

社区：指居民长期生活的聚居地，包含住宅、道路、绿化、公共活动空间等，更注重人文环境和居民互动。社区有明确的地理边界和自治管理组织，如业主委员会，居民共同决定公共事务。社区规模较小，通常围绕一个或几个楼盘形成，强调归属感和生活便利性。