房子抵押与典当行区别是什么?

房子抵押是把房子作为担保向银行借钱，房子还在自己手里住；典当行是直接把房子交给典当行换钱，房子由典当行保管。

区别

房子抵押：房主向银行借钱，房子产权不变，继续自己住。银行评估房子价值后，按一定比例放款，房主每月还本息。还清贷款后，抵押解除。这种方式适合需要大笔资金但暂时不想卖房的人，流程较慢但利息较低。

典当行：房主把房子直接交给典当行换取现金，典当行拥有房子使用权。典当行快速评估后，按较低比例放款，期限短，利息高。到期不赎回，房子归典当行所有。适合急需用钱且能接受短期高成本的人，流程快但风险大。