公寓和住宅价格一样吗?

公寓和住宅价格不一样。公寓价格受地段、楼层、装修影响大，总价通常比同地段住宅低。住宅价格则看面积、学区、环境，总价较高。

区别

公寓：价格每平米约1万到5万，总价低适合年轻人。物业费每月5到15元，水电费按商用计价。产权40到50年，转手时税费高。投资回报稳定，但升值空间有限。

住宅：价格每平米约1.5万到8万，总价高适合家庭。物业费每月2到8元，水电费按民用计价。产权70年，转手税费低。自住舒适，升值潜力大，但持有成本高。