买房摇号与不摇号有什么区别?

买房摇号和不摇号的主要区别在于购买方式不同。摇号需要通过抽签决定购房资格，增加公平性但降低成功率；不摇号则可以直接购买，但房源有限且价格可能较高。

区别

摇号：购房者需参与抽签，由系统随机分配购买资格。这种方式热门楼盘适用，能避免关系户操作，但中签率低，可能多次参与才能买到。例如，某城市热门楼盘摇号报名人数超过房源10倍，多数人需要等待半年以上。

不摇号：购房者可直接与开发商签约购买，常见于库存较多的楼盘或特定项目。这种方式选择灵活，无需等待，但房源位置或户型可能较差，价格也可能高于摇号楼盘。比如，郊区某楼盘不摇号，当天就能签约，但通勤时间增加30分钟。