买房自己去和中介带有啥区别?

自己买房直接和房东沟通，省去中介费，能省下几万元交易成本，但需要花大量时间找房源、谈价格，还要处理合同和贷款等复杂流程。通过中介买房省时省力，中介提供专业服务，帮筛选房源、协调谈判，还能规避风险，但需支付中介费，一般为房价的2万到5万元不等。

区别

自己买房：全程需要自己跑腿，花时间筛选房源、联系房东、看房议价，还要熟悉合同条款和贷款流程，适合时间充裕、懂行情的人。好处是能省下中介费，直接和房东谈价格，可能拿到更低折扣，但过程繁琐，遇到问题没人帮忙，容易踩坑。

中介带买房：中介负责找房源、安排看房、谈判价格，还能提供合同审核、贷款协助等服务，节省买家大量时间。中介熟悉市场行情，能快速匹配合适房源，帮买家避开问题房源，但需支付中介费，有时中介会偏向房东，影响买家利益。