宅基地面积与建筑面积有什么区别?

宅基地面积是农村集体土地分配给村民用于建房的土地面积，包括房屋占地、院落和附属设施用地。建筑面积是房屋实际占用的地面面积，只计算房屋本身的结构部分，不包括院落或空地。

区别

宅基地面积：指整个地块的总面积，通常在100到200平方米之间。这块土地可以建房、种菜或搭建棚子，属于村民长期使用的土地。面积由村里根据人口分配，位置固定，不能随意买卖。宅基地包含房屋、院墙、车库等所有设施占用的空间。

建筑面积：仅指房屋本身的地面面积，比如3间砖房约80平方米。这个面积只计算墙体以内的空间，不包括院子或菜地。建筑面积决定房屋的层数和大小，影响房产证登记。建房时需要符合当地规定的面积上限，不能随意扩建。