板房和商品房有什么区别呢?

板房是临时搭建的简易房屋，多用于工地、灾区等临时场所，建造速度快，成本较低；商品房是开发商建设的长期居住房屋，产权明确，配套设施完善，价格较高。

区别

板房：结构简单，材料多为彩钢板或集装箱，使用寿命短，一般5-10年。内部空间紧凑，隔音隔热效果差，适合短期使用。价格便宜，每平方米约几百元，但转手困难，缺乏升值空间。

商品房：采用钢筋混凝土结构，坚固耐用，使用寿命可达50年以上。户型多样，配备电梯、绿化、物业等设施，居住舒适度高。价格较高，每平方米几千到上万元，但产权清晰，可自由买卖或出租，具有投资价值。