房地产与基建的区别?

房地产主要涉及住宅、商业等建筑物及其土地的开发与交易，基建则是交通、能源等公共设施的建设。

区别

房地产：聚焦于房屋买卖与租赁，直接服务于个人或企业居住、办公需求。项目规模较小，建设周期通常1-3年，资金回报较快。例如住宅小区、写字楼都属于房地产范畴。

基建：侧重于公路、桥梁、电网等公共设施，为整个社会提供基础服务。项目规模大，建设周期常达5-10年，投资回收慢但社会效益显著。比如高铁线路、自来水厂都属于基建项目。