发包方和业主方是什么关系?

发包方和业主方在工程项目中关系密切，发包方是项目的出资方或委托方，负责将工程任务交给承包方实施；业主方则是项目的最终所有者或使用者，关注项目成果是否符合需求。两者有时是同一主体，如企业自建厂房时；也可能是不同角色，如开发商发包建设，购房人作为业主。

区别

发包方：发包方是发起工程并委托施工的一方，核心职责是选择承包方、签订合同、监督工程进度和质量。发包方更关注过程管理，确保工程按计划完成，比如政府部门发包修建公路，需要把控施工规范和资金使用。

业主方：业主方是项目的最终受益人，拥有工程的所有权或使用权，核心需求是成果符合预期，如小区业主关心房屋质量和配套设施。业主方更关注结果验收，可能不直接参与施工过程，但在工程后期有验收和接收的权利。