房产证红色和绿色有什么区别?

房产证红色和绿色主要代表房屋的产权性质不同。红色房产证是商品房，可以自由交易；绿色房产证是经济适用房或保障性住房，交易受限。

区别

红色房产证：代表完全产权的商品房，房主拥有房屋所有权和土地使用权，可以随时出售、抵押或出租。这种房产证没有交易年限限制，价格由市场决定，购买时需缴纳契税等费用，适合普通家庭投资或居住。

绿色房产证：代表不完全产权的保障性住房，如经济适用房或共有产权房。房主需满足一定年限（通常5年）才能交易，且交易价格受政府指导，部分收益需上缴。这种房产证购买时税费较低，但转让时需审批，适合符合条件的低收入家庭。