建设用地与规划用地有什么区别?

建设用地是指已经通过审批、可用于建造房屋、道路等设施的土地；规划用地则是政府根据城市发展需要，划定的未来可能用于建设的土地区域。

区别

建设用地：这块土地已经完成审批手续，可以直接动工建设。比如开发商买下后就能立即开工建楼房或商场。它的用途明确，权属清晰，属于可立即使用的土地资源。

规划用地：这是政府为未来发展预留的土地，目前可能还是农田或荒地。比如某个区域计划5年后建学校，现在就先划为规划用地。它需要经过审批才能转为建设用地，用途和建设时间都存在不确定性。