成都摇号房和不摇号房的区别?

成都摇号房需要通过政府组织的摇号系统购买，价格受政府指导；不摇号房则可直接购买，价格由开发商自主决定。

区别

摇号房：这类房子价格相对稳定，政府会设定限价，购房者需参与摇号，中签后才能购买。摇号房供应量有限，热门项目报名人数多，中签难度大。购买流程严格，需要提交各类证明材料，确保公平性。这类房子多为刚需楼盘，适合首次置业的购房者。

不摇号房：价格由市场决定，可能高于或低于周边摇号房。购房者可直接与开发商签约，流程简单快捷。这类房子位置或配套可能不如摇号房，但选择灵活，不受摇号限制。适合急于购房或对位置有特定需求的买家，部分高端项目属于不摇号范畴。