金融跟房产有什么区别呢?

金融和房产都是投资方式，但性质完全不同。金融涉及资金流动、股票债券等虚拟资产，风险高但流动性好；房产是实物资产，价格波动小，变现慢但能长期持有。

区别

金融：指股票、基金、债券等投资，依赖市场波动赚钱。资金进出快，今天买明天就能卖，但亏损也可能在一夜之间发生。门槛低，几千元就能参与，适合追求灵活收益的人。

房产：指购买房屋或土地作为资产。价格稳定，十年前买的房子现在可能翻倍，但买卖流程复杂，最快也要1个月才能成交。需要大笔资金，至少几十万起步，适合长期保值的人。