二手房贷款跟全款区别?

二手房贷款是向银行借钱买房，分期还款；全款是一次性付清房款，不用贷款。

区别

二手房贷款：首付比例30%起，月供压力分散，总利息约10万-20万，适合资金不足的人。审批需1-2周，流程复杂，需提供收入证明。

全款：无需贷款，省下利息，交易快3-5天完成。适合资金充足的人，能省下10万-20万利息，但一次性占用大量资金，影响其他投资。