一手房跟二手房最简单区别?

一手房是开发商新建后首次出售的房屋，二手房是业主从开发商手中购买后再转卖的房屋。

区别

一手房：房屋全新，设施齐全，买家可以直接入住，无需额外装修。价格由开发商制定，选择范围受限于楼盘现有户型。购买流程简单，交易周期短，通常2-3个月即可拿到钥匙。

二手房：房屋已有使用痕迹，可能需要翻新或维修。价格由市场供需决定，买家可实地查看房屋现状，周边配套成熟。交易流程复杂，涉及产权调查、贷款审批等环节，耗时较长，可能需要4-6个月。