买房首付发票跟收款收据的区别是什么?

买房首付发票和收款收据都是支付首付的凭证，但法律效力和用途不同。发票由税务局监制，能证明交易真实发生，可用于办理贷款、提取公积金等正式手续；收款收据则是开发商或中介自行开具的简易证明，只能证明收到款项，不具备同等法律效力。

区别

首付发票：由税务部门统一印制，盖有发票专用章，详细记录交易金额、买卖双方信息等，是财务报销、贷款审批的重要依据。购房者需妥善保管，丢失后补办流程复杂。

收款收据：由开发商或销售方手写或打印，内容简单，仅注明收款金额和日期，不能作为正式凭证办理按揭或提取公积金，只能作为临时付款证明。