房贷和贷款一样吗?

房贷是贷款的一种，专门用于购房，而贷款范围更广，可以用于消费、经营等多种用途。房贷有抵押物（房子），利率一般较低，期限较长；其他贷款可能无抵押，利率较高，期限较短。

区别

房贷：指专门购买房产的贷款，必须用所购房屋作抵押。贷款金额通常为房屋总价的7-8成，还款期限最长可达30年。利率相对较低，目前约在4%左右。审批流程严格，需要提供收入证明、购房合同等材料。

贷款：是向银行或金融机构借钱的统称，用途多样，比如买车、装修或生意周转。分信用贷（无抵押）和抵押贷（有抵押）。额度从几千到几百万不等，期限1-5年为主。利率较高，信用贷年化利率可达10%以上。审批较快，材料相对简单。