新楼盘不同中介价格一样吗?

新楼盘在不同中介那里的价格可能一样，但也可能有差异。有些楼盘由开发商统一定价，所有中介都按这个价格卖，所以价格相同。但有些中介会推出额外优惠，比如送物业费、装修补贴等，实际成交价就可能不同。另外，不同中介的佣金政策也可能影响最终价格。

区别

开发商直销：价格由开发商直接制定，所有渠道（包括中介）都必须遵守这个价格，不会有浮动。购房者能确保买到统一标价，但很难获得额外折扣。这种模式适合希望价格透明的买家。

中介代理：中介可以在开发商定价基础上灵活调整，通过赠送礼品、减免费用等方式吸引客户。实际成交价可能低于开发商标价，但需要购房者仔细比较优惠内容。这种模式适合希望争取额外利益的买家。