地契跟房契有什么区别呢?

地契是土地使用权的凭证，房契是房屋所有权的凭证。地契证明你对这块土地有权利，房契证明你对上面的房子有权利。两者性质不同，地契涉及土地，房契涉及建筑。

区别

地契：记录土地的位置、面积、使用权归属等信息，是土地权利的法律文件。地契期限根据土地性质而定，比如住宅用地70年，商业用地40年。地契到期后可以续期，需要办理相关手续。地契不能单独买卖，必须连同房屋或土地项目一起转让。

房契：明确房屋的产权人、面积、地址等信息，是房屋所有权的直接证明。房契没有使用年限限制，只要房屋存在，产权就有效。房契可以单独买卖，交易时需要办理过户手续。房契丢失可以补办，但需要提供身份证明和相关部门的证明文件。