总建筑面积和用地面积的区别?

总建筑面积是指建筑物所有楼层面积的总和，包括地上和地下部分；用地面积是指项目占用的土地总面积，包括建筑基底面积和周边空地。

区别

总建筑面积：计算时将每层楼的面积相加，一栋5层楼每层1000平方米，总建筑面积就是5000平方米。这个数值反映建筑的规模大小，用于评估项目体量、计算成本或规划容量。

用地面积：指整个项目地块的平面投影面积，比如一块长100米、宽50米的矩形地块，用地面积就是5000平方米。这个数值决定建筑能占多大地块，影响绿化率、停车位布局等规划要素。