抵押和融资的区别?

抵押和融资是两种不同的资金获取方式。抵押是用资产作为担保向银行借钱，融资则是通过各种渠道筹集资金用于企业发展或项目投资。

区别

抵押：指借款人将自有资产（如房产、车辆）作为抵押物，向金融机构申请贷款。如果借款人无法按时还款，金融机构有权处置抵押物。抵押的特点是借款金额通常不超过抵押物评估价值的70%，期限较短，利率较低，适合个人或企业急需资金周转时使用。

融资：指企业或个人通过发行股票、债券、吸引投资等方式筹集资金。融资不涉及抵押资产，而是通过出让部分股权或承诺未来收益来获取资金。融资规模较大，期限灵活，风险较高，适合企业扩张、项目投资或技术创新等长期资金需求。