房照和地照有什么区别?

房照是房屋所有权证，证明你对房子的拥有权；地照是土地使用证，证明你对这块土地的使用权。两者就像房子的“身份证”和土地的“户口本”，缺一不可。

区别

房照：主要记录房子的信息，比如面积、结构、建成时间等。它证明你合法拥有这栋建筑，但不能证明土地的归属。房照可以单独存在，比如在土地是国家所有的情况下，房照依然有效。

地照：主要记录土地的信息，比如位置、面积、使用年限等。它证明你有权使用这块土地，但上面有没有房子没关系。地照是房照的基础，没有合法的地照，房照可能无法办理或存在风险。