分摊面积和公摊面积一样吗?

分摊面积和公摊面积不一样。分摊面积是整栋楼所有业主共同承担的公共区域面积，包括楼梯间、电梯井等；公摊面积则是分摊面积中扣除不应计入的部分后，实际由业主分摊的面积。

区别

分摊面积：指整栋楼内所有公共区域的面积总和，比如楼梯间、走廊、电梯井、设备间等。这部分面积需要所有业主共同承担，计算时会包括整栋楼的公共部分。例如，一栋楼有10层，每层楼梯间面积约5平方米，那么整栋楼的楼梯间分摊面积就是50平方米。

公摊面积：是分摊面积中扣除不应计入的部分后，实际由业主分摊的面积。比如，有些公共区域（如物业管理用房）不计入公摊面积，最终公摊面积会比分摊面积小。例如，分摊面积是100平方米，扣除20平方米的不应计入部分，公摊面积就是80平方米。