红本和蓝本房产证的区别?

红本房产证是《房屋所有权证》，代表房屋完全产权，可以自由买卖、抵押和继承；蓝本房产证是《房地产权证》，多为经济适用房或小产权房，交易受限，需满5年才能转为完全产权。

区别

红本房产证：记载房屋所有权信息，权利人拥有完整产权，可随时上市交易，银行认可度高，抵押贷款额度大。证书封面为红色，内页详细标注土地性质、房屋面积和产权年限。全国通用，法律效力强，适合商品房和二手房交易。

蓝本房产证：记载不完全产权信息，常见于政策性住房，如安居房或集资建房。交易需符合政府规定，部分房产需补缴土地出让金才能转红本。封面为蓝色，内页标注“有限产权”字样，抵押和转让受限，法律保障较弱。多见于特定城市保障房项目。