封闭的阳台算全面积还是半面积?

封闭的阳台通常算全面积，具体要看当地政策。有些地方规定全封闭阳台按100%面积计算，半封闭阳台按50%计算。购买房屋时，合同和房产证会明确标注阳台的计价方式。

对比

全封闭阳台：阳台四周有墙体和玻璃窗，完全封闭，与室内空间融为一体。这种阳台面积会全部计入房屋总价，相当于室内空间的一部分。装修时可以改造成书房或储物间，实用性高。但房屋总价也会因此增加几千到几万元不等。

半封闭阳台：只有顶部和部分栏杆，没有完全封闭的墙体。这种阳台面积通常按50%计算，总价较低。通风和采光较好，适合晾晒衣物或种植花草。但冬季保暖效果差，无法改造成完全的室内空间。